О присоединении освободившихся жилых комнат

Статус дела: Архив

Адвокат коллегии Мария Пополитова в интересах доверителя Ю.П. обратилась в суд с иском о присоединении освободившейся жилой площади, указывая, что истец с семьей — женой Т.П. и сыном С.Ю. занимает комнату площадью 18,0 кв. м. В 2013 году освободились комнаты площадью 9,2 кв. м и 15,2 кв. м. С этого времени он ежегодно обращается в жилищные органы о присоединении ему освободившихся комнат, так как норма жилой площади на членов его семьи менее нормы, установленной законом. Однако в присоединении площади ему отказывают, ссылаясь на того, что  его дом включен в список домов, подлежащих капитальному ремонту. Считая, отказ в присоединении освободившихся комнат неправомерным, юрист просил присоединить их к имеющейся жилой площади.

Адвокат указал на то, что истец и члены его семьи являются нуждающимся в улучшении жилищных условий, поскольку проживают в спорной квартире более 10 лет и имеют менее 15 кв. м общей  площади на каждого чела семьи.

В соответствии с ЖК РФ, освободившееся изолированное жилое помещение в квартире, где проживают несколько нанимателей, должно предоставляться проживающим в этой квартире гражданам, нуждающихся в улучшении жилищных условий, а при отсутствии таковых — гражданам, имеющим жилую площадь менее установленной нормы на одного человека.

Таким образом, истец с семьей имеет право на присоединение освободившихся комнат.

Одновременно ссылка жилищных органов на Постановление Правительства  Москвы  не может быть принята во внимание, поскольку дом, в котором находится спорная площадь, до настоящего времени не включен в план на капитальный ремонт, и когда будет включен, неизвестно.

Суд решил присоединить Ю.П. с семьей к имеющейся жилой площади освободившиеся комнаты площадью 9,2 кв. м и 15,2 кв. м. и обязать жилищный орган выдать ордер Ю.П. на освободившиеся комнаты.

специалисты