Раздел муниципальной квартиры

Все знают, как поступать с приватизированным жильем при разводе. Она тем или иным способом делится, обычно в равных долях, но при ряде обстоятельств доли могут быть пересмотрены судом.

А если один супруг совладельцем квартиры не является и только прописан в ней, то после развода он теряет право на проживание в ней. Если же семья пользуется жилым помещением по договору социального найма, то речь будет идти о квадратных метрах, которые останутся за ними  после расторжения брака. Печально, но обычно после этого кто-то из супругов остается без крыши над головой.

Надо знать, что разделить неприватизированную квартиру невозможно, потому что муниципальная собственность  не принадлежит ни одному из супругов, а значит, и делить им нечего, надо только переоформить договор социального найма.

Ч. 4 ст. 69 ЖК РФ предусматривает, что человек, который не является членом семьи  нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но проживает в нем, то за ним  закрепляются права и  обязанности членов семьи нанимателя, так что после расторжения брака каждый из прописанных в квартире супругов имеет право в ней жить и обязан платить за нее.

Выписать из муниципального жилья бывшего супруга очень сложно, потому что за всеми членами семьи сохраняются равные права. В этом случае нужно обращаться к опытному адвокату по разводам.